今年二季度,成都仓储物流净吸纳量居全国第三!

发布时间:2020-08-19 浏览次数:
今年6月以来,成都快递货量同比翻倍,为全国最大收货城市。不过,买买买可不止这些。红星新闻记者从世邦魏理仕今日(10日)发布的《2020年上半年成都商业地产市场报告》中获悉,今年第二季度,成都仓储物流需求实则呈回暖态势,录得净吸纳量12.6万平方米,为去年同期的两倍,居全国第三。
今年二季度,成都仓储物流净吸纳量居全国第三!

  1~5月成都快递业务量突破1亿元

  电商加速渗透零售业迎发展新机遇

  据报告显示,疫情对成都仓储物流市场的影响逐渐消退,反之积压的需求得到积极释放。作为快递业务量内陆第一城,成都的消费市场活力迅速展现,仓储物流需求明显恢复。

  原因在于,当地企业复工复产以及电商加速渗透零售业,推动快递服务需求增长。

  一个细节是,4月起,成都快递业务量全面实现正增长,1~5月成都快递业务量突破1亿元,同比增长12.11%,居全国第11位;2020年“618”购物节,成都天猫交易额居全国第六、四川京东交易额居全国第五,且6月以来快递货量同比翻倍,成都为全国最大收货城市。

今年二季度,成都仓储物流净吸纳量居全国第三!

  值得注意的是,由于疫情期间越来越多的零售商转向数字化销售渠道以维持其业务,疫后零售业的数字化转型步伐或将加快。

  据世邦魏理仕2020年亚太区零售租户调查结果,43%的服饰类零售商将电商视为核心业务;67%的零售商表示会加大在线零售/快递应用的投入。因此,电商或将加速渗透零售业迎发展新机遇,据弗雷斯特研究预测,2023年中国内地电商渗透率将由2020年的28%上升至39%,领军亚太区。

  这一积极信号已初见端倪,尽管头部电商企业自建库已交付,但电商仍为上半年租赁市场首要需求,贡献率达62.2%,较2019年上升18个百分点。

  其中,在疫情中加速发展的生鲜电商占比新增电商需求的14.7%,较2019年显著上升6.9个百分点。值得注意的是,头部电商企业继续在成都发力布局,未来4年将见证约131万电商自建库的交付使用,主要分布于远郊(40%)、青白江(28.8%)及龙泉(16.1%)。

  据悉,2020年成都仓储物流市场还将迎来4个项目合计约50万平方米的新增供应,维持高位,其中青白江主导供应,占比高达66%。世邦魏理仕成都产业地产部主管尤鹏伟表示,成都基础设施建设、港口枢纽升级及本地需求释放均将为市场提供大力支撑,预计下半年仓储需求活跃度将继续回升。

今年二季度,成都仓储物流净吸纳量居全国第三!
  
关键词: 成都物流公司,成都仓储物流
分享到: